房屋安全鉴定的这几个小知识一定要收藏好！_石家庄晶石建筑工程技术有限公司

房屋检测鉴定范围
建设、施工等单位在基坑和基础工程施工或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围：
1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋;
2、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋;
3、基坑和基础工程施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
什么情况需要做房屋检测鉴定
1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;
2、房屋**过设计使用年限需要继续使用的;
3、自然灾害、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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房屋出现险情的预兆
1、房屋地面突然之间下陷、空鼓或裂缝突然之间加大;
2、承重柱、梁、板或墙身出现严重裂缝，并且持续发展;
3、承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;
4、墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;
5、房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。

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